특례보금자리론 - 자격 및 실시

 

 

 

특례보금자리론이란 가파른 금리 상승으로 부동산 경기 침체가 우려되어 주택 구매나 대출 갈아타기가 필요한 분들을 위한 정부에서 지원하는  고정 금리 정책 금융상품으로 한시적인 제도입니다.

 

특례보금자리론 : 기존 보금자리론 + 안심 보금자리론 + 적격 대출

자금의 용도 - 실거주를 목적으로 한 구입용도, 기존대환대출 상환용도, 임차보증금 반환을 목표로 하는 보전용도

지원 대상

주택 가격이 9억 원 이하라면 소득에 관계없이 신청 가능 (주택가격의 기준은 KB시세를 기준, 순서는 한국부동산원 ▶ 주택공시가격 ▶ 감정평가액 )

주택을 처음 구매하거나 기준 대출이자가 비싼 대출의 대환이나 보전용 대출 모두 이용가능 

소득에 관계없이(우대금리를 적용받기 위해서는 본인과 배우자의 소득 자료 증빙이 필요) 무주택자나 1 주택자만 신청 가능 

 

신청 기간 : 2023년 1년 동안 한시적

금리

4%대의 고정금리로 진행될 것으로 보입니다.

중도상환 수수료가 거의 없거나 3년이 지나면 면제될 것으로 예상됩니다.

 

대출 한도

최대 5억 원 (추가적을 주택 가격 대비 얼마까지 빌릴 수 있는 지를 나타내는 LTV와 나의 연소득 대비 빌릴 수 있는 한도인 DTI를 적용받게 됩니다.)

 

신청 방법

한국주택금융공사에서 온라인 신청 ( 먼저 온라인으로 적격대상자인지 확인)

심사 후 대상자인 경우 필수 구비서류를 준비 후 신청

 

유의 사항

대출 신청 시점에 따라 적용금리, 신청 자격 등이 변화되므로 반드시 확인 바랍니다.

기대출이 있는 대환 대상자 분들은 꼼꼼히 비교 선택해야 합니다.

다주택자는 신청이 제한됩니다.